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暗红色的砖墙，灰色的不锈钢屋顶……早上8：30，北京城市副中心政务服务大厅里，已有不少市民在办理业务。整个大厅分上下两层，高高的钢结构立柱、穿插的横梁、白色的屋顶等元素，不经意间向人们透露出这里的前身是一座老厂房。
位于通州老城核心区的北京城市副中心政务服务中心，前身是北京锻压机床厂，拥有光荣的历史和文化传统，见证了通州70年来的发展变迁，具有重要的工业遗存传承和改造利用价值。2017年6月，“北人”实施战略重组，停产腾退，开启了转型升级之路。2021年 3 月北投集团与北人集团签订整体租赁合同后开始对该宗工业用地盘活并实施改造建设，改造后建设成政务服务、市民服务、文化创意、科技创新为一体的综合园区。其中，副中心政务大厅于2021年9月开厅运营。
整个项目通过对“北人”厂老旧厂房改造提升的方式落实副中心政务服务功能，进一步提高了政务服务智能化、精准化、便利化水平，也因此成为通州区城市更新的典型案例。项目整合文化科技产业资源，充分利用工业遗存发展“文化科技 +”和配套服务，为周边居民带来更加便利丰富的创意生活，实现了对存量产业用地高效利用。同时还带动了副中心老城区规划建设，并推动了南大街及其周边地区的更新发展，促进区域功能优化，从空间品质、景观风貌、城市活力和民生保障等方面实现整体提升。（记者 袁艺）
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毕尚宏
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