从“接诉即办”“有一办一”，到“主动治理”“未诉先办”，越来越多因历史遗留问题导致的不动产登记难题逐步化解。记者从北京市规自委获悉，今年全市共为198个项目、16.8万套房屋解决房产证办理难题。2022年，本市将继续推进解决10万套历史遗留住宅项目。

　　大红底色、烫金国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”字样……摩挲着自家的房产证，60岁的王阿姨久久舍不得放手：“住着宽敞的回迁楼，再拿上这个大红本，心里也更踏实了。”12月17日，昌平区南邵镇景昌南街4号院第一批20套房、19户取得个人不动产权证书，这也意味着本市“三定三限三结合”定向安置房的房产证办理渠道进一步畅通。

　　定向安置房是本市拆迁安置房的一种类型，受相关历史政策影响，这类房屋在建设手续办理及房产证办理等方面进展缓慢，成了许多回迁户的心结。

　　“购房入住多年却拿不到产权证书，成为群众反应强烈的民生问题。”市规自委相关负责人介绍，2020年以来，通过在12345热线反映问题基础上摸排梳理，初步查明全市有900多个住宅项目超过5年没能办上房本，延宕最久的将近30年。

　　今年，北京市把解决不动产历史遗留问题作为“我为群众办实事”的重要切入点，将其列为2021年接诉即办“每月一题”的第一议题。各相关部门形成合力，建立起“1+2+3”问题处理平台：一本问题台账，实现精细化管理；两个议事平台，按照“市级主策、区级主责”合理分工；三项处理原则，即尊重历史、无错优先、违法必究。至今，全市已解决21.9万套房屋的“办证难”问题。

　　12月25日，北京市2022年重要民生实事项目的决议正式表决通过，其中之一即为“推进解决10万套历史遗留住宅项目办证难问题”。为何将目标设为10万套？相关负责人解释，全市各区通过梳理历史遗留项目台账，分析问题的难易程度和解决的时间长短，确定了2022年能够完成的工作量，形成了全市10万套的工作任务。

　　据了解，历史遗留项目涉及土地征收、建设手续、工程验收、购房资格、税费缴纳、抵押查封六大方面问题。“目前尚未解决的项目，问题普遍更多、更复杂。可以说是越往后越困难，”该负责人表示，今后在加快化解“办证难”的同时，将抓好开发建设主体的责任。（记者 陈雪柠）

　　（原标题：2021北京发展新变化 16.8万套房屋“办证难”问题解决 明年推进解决10万套历史遗留住宅项目）

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责任编辑： 毕尚宏